社長メッセージ

当社のビジネスは人と住まいにかかわる問題を解決するもの

弊社ステークホルダーの皆様には、日頃から格別なるご支援を賜り厚く御礼申し上げます。

皆様にご提供する価値も時代の変化に応じて常に変わる

需要の高い土地に、必要とされる住まいを建てて、お貸しする――土地のオーナー様には有効な資産活用の手段とご安心を、借主様には便利で快適な住まいをご提供するのが当社の事業であり、その意味において当社のビジネスは「人と住まいにかかわる問題を解決する」ものであると言えます。そして当社が社会の問題を解決する企業である以上は、私たちが事業を通じて皆様にご提供する価値も、人々の生活や社会、時代の変化に応じて常に変わっていかなければなりません。

中期経営計画「Creative Evolution 2020」(2017.4-2020.3)

当社は2017年5月に中期経営計画「Creative Evolution 2020」を策定いたしました。

「企業価値の更なる向上に資するコア事業の継続的成長と成長分野の基盤構築」を基本方針として掲げています。
コア事業では三大都市圏を中心に物件供給を続けるとともに、アパート以外の建築の多様化に努めます。成長分野と位置付けているシルバー事業・国際事業は、日本の人口減を見据えて今後注力し、3年後の黒字化達成を目指してまいります。その他、資産・資本の効率化を図り、保有資産の見直しに努めてまいります。また、ワークライフバランスの推進、多様な人材の活動推進を通じた人材育成を強化することで、企業価値向上を図ってまいります。

株主還元について、前期は22円(法人税等調整額により純利益がかさ上げになったため、配当性向は28.3%、正常収益ベースでは31.5%)を見込んでおります。今後は総還元性向の目標を導入し、2020年3月期に50%を目指します。自社株買いについても資産売却金を源泉とし、株価動向を見ながら機動的に実行してまいります。

皆様におかれましては、今後とも当社の経営にご理解、ご支援を賜りますようお願い申し上げます。

2017年5月

代表取締役社長 深山英世
代表取締役社長 深山英世


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