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平成20年3月期業績予想の修正に関するお知らせ

  • 平成 20 年 3 月 13 日
  • 各 位
  • 株 式 会 社 レ オ パ レ ス21
  • 代表取締役社 長 北川 芳輝
  • (コード番号8848・東証第一部)
  • 問合せ先            
  • 取締役経営企画本部本部長 持田 直道
  • 電 話 03-5350-0216


平成 20 年 3 月期業績予想の修正に関するお知らせ



 当社は、平成 19 年 11 月 22 日の中間決算発表時に公表した平成 20 年 3 月期(平成 19 年 4 月 1 日~平成 20 年 3 月 31 日)の通期業績予想を下記のとおり修正いたします。



  • Ⅰ.

    平成 20 年 3 月期 通期業績予想の修正(平成 19 年 4 月 1 日~平成 20 年 3 月 31 日)
    【連結】
    (単位:百万円)
      売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
    前回発表予想 (A) 706,700 82,200 80,000 16,500
    今回修正予想 (B) 671,000 66,800 58,500 300
    増 減 額 (B-A) △35,700 △15,400 △21,500 △16,200
    増 減 率 (%) △5.1% △18.7% △26.9% △98.2%
    (ご参考)前期実績
    (平成 19 年 3 月期)
    631,608 76,007 73,002 37,358
    【単体】
    (単位:百万円)
      売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
    前回発表予想 (A) 700,000 80,600 78,600 16,700
    今回修正予想 (B) 664,000 67,000 59,500 1,800
    増 減 額 (B-A) △36,000 △13,600 △19,100 △14,900
    減 率 (%) △5.1% △16.9% △24.3% △89.2%
    (ご参考)前期実績
    (平成 19 年 3 月期)
    624,553 74,745 74,183 39,597
  • Ⅱ.

    修正の理由
     売上高につきましては、アパート建築請負事業の売上高減少が主な要因であります。これは建築基準法改正に伴う昨年 7~8 月の建築確認の遅れによる建築確認申請から完成までの工期長期化の影響が当初の想定以上に大きく、期末竣工させるべく施工能力を最大限にまで向上させておりますが、計画の一部の竣工が翌期となる見通しとなったことによるものであります。
     住宅事業においても、不動産市況の悪化の影響もあり計画を下回る見通しとなったものであります。
     利益面につきましては、売上高が計画を下回ることにより、営業利益が減少する見通しであります。経常利益は当下期において急激な円高により為替差損の発生が見込まれることから、大幅減少となる見通しであります。さらに、中間期に計上しました賃貸事業に係る 477 億円の特別損失等があり、当期純利益は計画比大幅な減少となる見通しであります。
     連結業績につきましては、主に単体業績予想の修正によるものであります。なお、為替差損は期末為替レートを 3 月 6 日現在の 103.78 円/USドルの想定で約 72 億円を織込んでおります。
     当期のアパート建築請負事業売上高は計画比減少することとなりますが、受注は引続き好調で計画をさらに上回る見込であり、期末受注残高は大幅増加を確保できることが確実であります。また、賃貸事業においても、営業店舗網を前倒しで全国的に見直したこと等により、当期は経費が先行していますが、安定して高入居率を維持することが可能となる見通しであります。
     当期は、諸々の要因が重なり一時的に大幅な減益を余儀なくされることとなりますが、当社のコア事業であるアパート建築請負・賃貸事業は順調に推移しており、今後とも増収増益基調は維持できる見通しであります。
     当期配当につきましては、当初予定を変更せず、期末 1 株当たり 50 円(中間配当 30 円実施済)を実施する予定であります。

    <アパート建築請負事業 受注高・売上高・受注残高推移>
    (単位:億円)
      受注高 売上高 受注残高
    平成 18 年 3 月期 3,094 1,952 2,242
    平成 19 年 3 月期 3,406 3,161 2,487
    平成 20 年 3 月期(見込) 4,200 3,260 3,427
    前期比 増減額 794 99 940
    増減率 23.3% 3.1% 37.8%


  • 上記業績予想等は、現時点において入手可能な情報に基づいて算出しており、実際の業績は、今後様々な要因により異なる場合があることにご留意下さい。


以 上




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