COMPANY 企業情報

レオパレスの企業理念や歴史、CSR活動など基本情報をご案内します。

ABOUT LEO レオパレスとは？

「住まい」と「暮らし」をテーマに、『新しい価値』を創造し、より良い社会づくりに貢献する。

レオパレス21は1973年の創業以来､「新しい価値の創造」を企業理念として掲げ､常に業界のトップを走り続けるべく、ワンルームアパートに様々な技術や知識を組み合わせ､快適な住まいとは何かを追求してきました。その結果、2023年時点で26,000名を超えるアパートオーナー様とともに創り上げた管理戸数約57万戸という住まいの社会インフラを有し､これらを上場企業の約8割にのぼる会社で寮・社宅としてご利用いただいています。また近年は、DX化を見据えたサービス向上の取り組みとして不動産とITを融合した「不動産テック」の導入を推進しているほか、「レオパレスエネルギープロジェクト」ではCO2排出量ゼロの賃貸住宅実現を目指しています。さらに賃貸事業だけでなく超高齢化社会におけるシルバー事業、グローバル化社会に対応したリゾート事業や国際事業を展開。時代の変化に柔軟に順応しながら、今後も社会に新たな価値をもたらすため進化を続けていきます。

VISION 企業理念

新しい価値の創造

01
時代のニーズをしっかり見据えながら、柔軟な発想と活力のある全員参画のチームワークで当社にしかできない新しい価値を創造します
02
お客様の喜びを、自らの喜びとし、常に商品、サービス、技術を進化させ企業として成長し続けます
03
業界のリーディングカンパニーとして、より快適な暮らしと豊かな社会づくりに貢献し、社会全体に新しい価値をもたらします

HISTORY レオパレスの歴史

1973年
レオパレスの前身となる株式会社ミヤマ設立

実業家である深山祐助により株式会社ミヤマを設立。第四次中東戦争が勃発し日本経済に大きな影響を与える中、首都圏の不動産仲介をメインに事業をスタートしました。
1985年
都市型アパート「レオパレス21」の本格販売開始

「快適で安定した生活を送りたい」という人々のニーズにお応えするため、敷金無料型賃貸マンションの「レオパレス21」事業を開始。飛躍的な事業発展を遂げていきます。
1995年
業界初の30年一括借上げシステムの構築

物件オーナー様の「安心してアパート経営をしたい」というご要望にお応えするべく、30年間の家賃をレオパレス21が保証する、業界初の30年一括借上げシステムを開始しました。

※1995年以前は2年～10年
1999年
家具家電付き「マンスリーレオパレス」販売開始

県境や国境を越えた人々の移動が活発化する中、「手軽に転居したい」「企業社宅として利用したい」という声を受け、家具家電付き「マンスリーレオパレス」の販売を開始しました。
2002年
ブロードバンド通信事業開始

インターネットが急速に普及する21世紀に突入。「自宅で動画配信やインターネットを楽しみたい」というニーズが高まり、ブロードバンド通信事業を開始しました。
2011年
アパート向け「セキュリティシステム」本格導入

東日本大震災が発生し人々の不安が高まる中、女性を中心としたご入居者様からの「安心して住める部屋が欲しい」という声を受け、「セキュリティシステム」を導入しました。
2012年
「お部屋カスタマイズ」（現「my DIY」）開始

「自分らしい住まいで、自分らしく暮らす」風潮が高まり、部屋の壁紙をご入居者様の好みで変更できる「お部屋カスタマイズ」を開始。若者を中心に大きな支持を得ました。
2017年
アパートのIoT化を推進

IoT技術が急速に発展する中、「利便性の高い部屋に住みたい」という社会のニーズを受け、スマートフォンで家電をコントロールできる「Leo Remocon」などの導入を開始しました。
2022年
不動産テックの推進

新型コロナウイルス感染拡大で、人々の暮らしが大きく変化。企業のDX推進が急務となる中、次世代の鍵となる「スマートロック」を導入するなど、不動産テックを推進しています。

1973年

2022年

SUSTAINABILITY 社会貢献

「新しい価値の創造」という企業理念のもと、あらゆるステークホルダーの期待に応え、時代のニーズに沿った持続可能な社会づくりに貢献するために。ITを活用した住まい探しの利便性向上をはじめ、運営する介護施設「あずみ苑」における地域社会との連携強化、多様性を尊重する職場環境の改善、地球環境に配慮したCO2排出量の大幅な削減など、事業を通して多種多様な社会課題の解決に挑んでいます。近年は2015年に国連で採択されたSDGs（持続可能な開発目標）を基軸に、毎年組織としての重要課題（マテリアリティ）の見直しを実施。注力すべき課題を明確化し、社会のために絶えず変化し続けています。

「ピンクリボンフェスティバル」への協賛

公益財団法人日本対がん協会が主催し、乳がんの早期発見・診断・治療の大切さを伝える「ピンクリボンフェスティバル」に協賛。事業所にピンクリボン運動推進自動販売機を設置し、売上の一部を「乳がんをなくす“ほほえみ基金”」に寄付するなど、支援を続けています。

「防犯のまちづくりに関する協定」を締結

埼玉県・埼玉県警と「防犯のまちづくりに関する協定」を締結。レオパレス21の管理物件に防犯カメラなどの導入を推進しているほか、事業所での防犯ステッカー貼付やオーナー様向けの防犯セミナーを実施することで、地域住民の安全・安心な暮らしを支えています。

OUTLINE 会社概要

会社名: 株式会社レオパレス21
代表取締役社長: 宮尾文也
設立: 1973年8月17日（昭和48年8月17日）
資本金: 1億円
発行済株式総数: 329,389,515株
上場市場: 東京証券取引所プライム市場（2022年4月4日）
事業内容: アパート・マンション・住宅等の建築・賃貸管理及び販売
リゾート施設の開発・運営
ブロードバンド通信事業
介護事業、他
従業員: 連結4,092名、単体2,852名
本社: 〒164-8622
東京都中野区本町2丁目54番11号
電話：03-5350-0001（代）
主な関係会社: (株)レオパレス・リーシング
プラザ賃貸管理保証(株)
(株)レオパレス・パワー
(株)レオパレス・エナジー
あすか少額短期保険(株)
レオパレス２１ビジネスコンサルティング(上海)有限公司LEOPALACE21 PHILIPPINES INC.
Leopalace21 Singapore Pte. Ltd.
(株)アズ・ライフケア
Leopalace Guam Corporation
(株)レオパレス・スマイル
レオパレスグリーンエネルギー(株)
法人番号: 3011201000900
免許・許可: 一級建築士事務所登録　東京都知事登録第36122号
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣免許（11）第2846号
建築工事業許可　　　　国土交通大臣許可（特-30）第11502号
土木工事業許可　　　　国土交通大臣許可（特-30）第11502号
住宅宿泊管理業者　　　国土交通大臣（01）第F01356号
賃貸住宅管理業者登録　国土交通大臣（02）第004651号
加盟団体: 一般社団法人全国住宅産業協会
社団法人プレハブ建築協会
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会
公益社団法人全国賃貸住宅経営者協会連合会