事業戦略
賃貸事業
成長ビジョン
賃貸管理業の基盤の再構築および賃貸事業の体制をより強化し、再成長軌道を描くことで、総合賃貸管理業としての地位を確立してまいります。
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法人利用の拡大
トップ営業を推進し、企業の人的資本戦略のサポートを軸に、社宅戦略のブレーンとしての地位確立を推進してまいります。
また、各地域の企業との関係性強化を図り、2030年3月期は法人利用比率70%を目指します。
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個人契約の改善
個人契約の増加を目指し、自治体との連携、学生市場の開拓を推進してまいります。
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外国籍入居者の獲得
今後も外国籍人材や留学生の需要拡大が見込まれる中、当社の強みとノウハウを活かし、自治体や企業と連携を通じて、外国籍入居者の獲得を図ってまいります。
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賃貸管理業における基盤の再構築
協力業者との連携強化や品質向上により、物件価値の維持と顧客満足度の向上を図ってまいります。
数値計画
プライシング戦略とコスト適正化を徹底し、1戸当たりの利益最大化を図ってまいります。
2028年3月期は、期中平均入居率87.56％、期末入居率90.35％を目指します。
開発事業
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営業戦略
2026年3月期より開発事業を本格再開いたしました。
施工不備対応への体制を維持しつつ、老朽化が進む既存物件の建替えに加え、不動産開発や法人市場を通じて、新規物件の供給に積極的に取り組んでまいります。
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数値計画
建替えとランドセット販売等により、2028年3月期には受注棟数250棟を計画しております。
管理戸数の減少ペース抑制と平均築年数の引き下げを推進してまいります。
外部からの評価
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SERVICE SITES サービスサイト
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