指標と実績 KPI and Achievement

特定したマテリアリティ８項目に関する具体的な取り組みとして、評価指標（KPI）とその達成時期・数値目標を年度毎に設定し、担当部署で取り組みを推進するとともに、四半期毎に開催するサステナビリティ委員会でその進捗状況を確認しています。
毎年度、期初のサステナビリティ委員会で前年度実績に対するレビュー結果を把握し評価欄に記載するとともに、それを踏まえて当該年度の取り組み内容を見直しています。この結果、2026年3月期については21個の評価指標を設定しました。

（1）安定した賃貸住宅の提供

A：実績≧95％、B：75%≦ 実績 <95%、C：実績 <75%

評価指標 達成時期 数値目標 2024年3月期 2025年3月期 評価 2026年3月期 評価 備考
期末入居率および期中平均入居率 毎年 入居率目標: 期末/期中平均
2024年3月期: 90.40%/86.56%
2025年3月期: 88.15%/85.64%
2026年3月期: 88.69%/85.82%		 期末: 88.03%
期中平均: 85.99%		 期末: 87.57%
期中平均: 85.56%		 A 期末: 88.78%
期中平均: 85.78%		 A  
外国籍入居者の契約件数 毎年 個人契約件数
2024年3月期: 12,154件
2025年3月期: 12,204件
2026年3月期: 10,914件		 12,204件 10,914件 B 13,074件 A  
物件点検実施棟数 毎年 2026年3月期: 34,369棟 - - - 34,093棟 A 2026年3月期からKPIに採用

（2）不動産テックの推進

A：実績≧95％、B：75%≦ 実績 <95%、C：実績 <75%

評価指標 達成時期 数値目標 2024年3月期 2025年3月期 評価 2026年3月期 評価 備考
スマートロックの設置戸数 毎年 2024年3月末: 24万戸
2025年3月末: 31万戸
2026年3月末: 36万戸		 約25万戸 約31万戸 A 約36万戸 A  

（3）働き方改革・人材育成

A：実績≧95％、B：75%≦ 実績 <95%、C：実績 <75%

評価指標 達成時期 数値目標 2024年3月期 2025年3月期 評価 2026年3月期 評価 備考
リーダー育成とサクセッション 毎年 管理職昇格試験合格者数（単体）
2026年3月期: 61名		 - - - 65名 A 2026年3月期からKPIに採用
多彩な人材の戦略的獲得 毎年 2024年入社新卒採用: 50名
2025年入社新卒採用: 100名
2026年入社新卒採用: 100名		 67名 138名 A 111名 A
2024年3月期キャリア採用: 146名
2025年3月期キャリア採用: 150名
2026年3月期キャリア採用: 200名		 105名 174名 C 253名 A
主要4資格保有者数（単体）
宅建士、賃管士: 777名/
建築士、施管士: 380名		 - - - 572名/392名 B 2026年3月期からKPIに採用
従業員のエンゲージメント向上 毎年 離職率: 5％～10％ 9.0% 7.9% A 7.1% A
キャリア研修プログラム受講修了者: 延べ850名 - - - 延べ815名 A 2026年3月期からKPIに採用
エンゲージメントスコア【eNPS】: △53 - - - △54 A 同上
多様性の推進（D＆I） 毎年 女性管理職比率（単体）8.0％ 5.4% 5.1％ C 2026年3月期
期末：5.9％
2027年3月期
期初：7.5％		 B 2026年3月期より、翌期組成直後・期初の値を実績値とする
男女間賃金格差（単体）
正規従業員: 70.0%
非正規従業員: 48.0%
全体: 55.0%		 正規従業員:
68.3％
非正規従業員:
45.0%
全体: 50.1%		 正規従業員:
69.0％
非正規従業員:
47.6％
全体: 50.7%		 B 正規従業員:
69.9％
非正規従業員:
46.4％
全体: 53.4%		 A
ウェルビーイング経営の推進 毎年 要医療機関受診者: 88％以上 - - - 90.6% A 2026年3月期からKPIに採用
メンタルヘルス対策
回答率/アラート発生率
93％/85％		 - - - 94.4％/86.8％ A 同上

（4）人権尊重

A：実績≧95％、B：75%≦ 実績 <95%、C：実績 <75%

評価指標 達成時期 数値目標 2024年3月期 2025年3月期 評価 2026年3月期 評価 備考
外国人介護スタッフに向けた研修実施（実施回数） 毎年 2024年3月期・2025年3月期: 12回
2026年3月期: 45回		 12回 12回 A 6回 C
特例子会社による障がい者雇用 雇用率: 2.7% 2.7% 2.8% A 2.5% B

（5）ステークホルダーとの対話

A：実績≧95％、B：75%≦ 実績 <95%、C：実績 <75%

評価指標 達成時期 数値目標 2024年3月期 2025年3月期 評価 2026年3月期 評価 備考
オーナー様説明会の開催 毎年 2024年3月期: 180回
2025年3月期: 120回
2026年3月期: 136回		 169回 141回 A 139回 A
協力業者会/表彰会の開催 協力業者会: 15回
表彰会: 1回		 - - - 10回/1回 C 2026年3月期からKPIに採用
顧客満足度調査 レオパレス・リーシング: 年1回実施と課題抽出フォローアップ 1回 1回 A 1回 A
プラザ賃貸管理保証: 年1回実施 1回 - - 1回 A 2025年3月期は実施なし
あすか少額短期保険: 満足度90%以上 92% 92% A 92% A
取締役と従業員間の対話 20回 - - - 5回 C 2026年3月期からKPIに採用
機関投資家との対話 2024年3月期・2025年3月期: 100社
2026年3月期: 120社		 97社 116社 A 138社 A

（6）コーポレート・ガバナンスの実効性確保

A：実績≧95％、B：75%≦ 実績 <95%、C：実績 <75%

評価指標 達成時期 数値目標 2024年3月期 2025年3月期 評価 2026年3月期 評価 備考
取締役会実効性評価の実施 毎年 1回 - - - 1回 A 2026年3月期からKPIに採用

（7）コンプライアンス強化

A：実績≧95％、B：75%≦ 実績 <95%、C：実績 <75%

評価指標 達成時期 数値目標 2024年3月期 2025年3月期 評価 2026年3月期 評価 備考
内部通報 毎年 内部通報受付件数: 85件
内部通報認知度: 97％
内部通報信頼度: 75％		 - - - 受付件数: 67件
認知度: 96％
信頼度77％		 B 2026年3月期からKPIに採用
コンプライアンス意識調査の実施 3回 - - - 3回 A 同上

（8）環境に対する取り組み

A：実績≧95％、B：75%≦ 実績 <95%、C：実績 <75%

評価指標 達成時期 数値目標 2024年3月期 2025年3月期 評価 2026年3月期 評価 備考
スコープ1、2のCO2排出量削減 2030年度 2016年度対比△46％
スコープ1,2のCO2排出量:
61,854 t-CO2（2016年度実績）		 △30.30％ △13.70％ - ＋10.10％ -
レオパレスグリーンエネルギープロジェクト 毎年 CO2削減量
2024年3月期: 40,000 t-CO2
2025年3月期: 計画なし
2026年3月期: 110,000 t-CO2		 3,238 t-CO2 54,199 t-CO2 - 92,240 t-CO2 B
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